El arrendamiento de una propiedad puede ser muy beneficioso, puesto que genera un ingreso constante mensual, pero uno no debe olvidar que este tiene que ser declarado y tributado de acuerdo a la ley, es por ello que te informaremos sobre los impuestos que debes asumir como arrendatario.
LA RENTA DE PRIMERA CATEGORÍA
Es el impuesto que como arrendatario debes asumir, este consta del 5% de la TASA EFECTIVA DEL IMPUESTO.
Si das en alquiler alguna propiedad, un vehículo o algún otro bien, tienes que pagar cada mes el impuesto a la renta. Los especialistas del área de servicios al contribuyente de la SUNAT especifican que el arrendamiento de una propiedad se considera como renta de primera categoría, ellos nos brindan ejemplo de cómo calcularlo:
Ejemplo: Si usted cuenta con un inmueble y desea alquilarlo a S/ 1000 al mes, le corresponde pagar el 5% de ello, lo que sería S/ 50 cada 30 días. Se precisa que la paga de tributos se debe realizar dentro del cronograma de obligaciones mensuales dadas por SUNAT. La fecha se fija según el último dígito del número del RUC del aportante.
Se debe declarar todas las propiedades que le pertenecen a uno y si desea arrendarlas debe cumplir con todas las obligaciones, aun cuando el inquilino o arrendador no haya cancelado su cuota del mes. El funcionario señala que las personas que se retrasan en el importe tendrán que pagar una penalidad reflejada en intereses por tema de mora o retraso. Para calcular el monto de esta mora, uno puede consultarlo de forma más específica en el portal de la Sunat.gob.pe, donde encontrará información sobre los impuestos a pagar.
En IBMOBILIARIA sabemos que este tipo de situaciones suelen ser un dolor de cabeza, pero son obligaciones tributarias que debemos cumplir. Por ello, te asesoramos para encontrar el inquilino correcto, dándote consejos y facilitando el proceso de encontrar una persona que sí cumpla con las obligaciones de pago.
Este pago mensual puede ser molesto para algunas personas, si ese es tu caso, te ofrecemos la opción de vender tu propiedad. En caso lo desees podemos apoyarte en este proceso, nuestro objetivo principal es brindarte la comodidad y el bienestar para ti y tu familia.
