Los precios en alquiler no dejan de subir y para aquellos que tienen propiedades, es una gran oportunidad para obtener grandes ingresos fijos todos los meses. Para poner tu propiedad en alquiler uno debe plantearse alternativas e informarse sobre el inquilino que residirá en tu propiedad.

Para ayudarte a encontrar al inquilino ideal, te damos unas claves:

EL DECIDIR A QUIÉN QUERER ALQUILAR ¿ELEGIR PUBLICO OBJETIVO?

El uso de la vivienda dependerá de cada persona, por ejemplo, una pareja de profesionales no va a estar en casa en todo el día a diferencia de un grupo de estudiantes o una familia con niños pequeños y mascotas quienes demandan un mayor tiempo en casa, y por ende, mayor deterioro a la propiedad. Este tipo de inquilinos son los que llegan a comunicarse contigo y tendrás que decidirte por uno de los dos.

¿SERA SOLVENTE?, ¿LLEGARAN A PAGAR PUNTUALMENTE SIEMPRE?

Una forma sencilla de asegurar la solvencia económica del arrendamiento es contratar un seguro de impago de alquiler. Con la aseguradora tendrás la tranquilidad de contar con una persona solvente y en caso surjan imprevistos, el seguro se hará cargo de la cancelación de la deuda.

¿SE PUEDEN PEDIR REFERENCIAS?

Es una gran idea, pero debemos actuar de forma cautelosa cuando pidamos información, esta puede ser desestimada por el informante para deshacerse de un inquilino conflictivo. Este es un caso recurrente y el cual debes estar enterado y saber cómo actuar ante esto.

¿EXISTIRÁ EL INQUILINO PERFECTO?

El inquilino perfecto es aquel que cuida el inmueble como si fuera suyo, no genera ningún tipo de problema o conflicto con los vecinos, paga puntualmente, no tiene mascotas, y en general, no causa ningún disgusto. Sin embargo, en nuestra experiencia muchas de estas personas aparentan, ya que solo dicen lo que el arrendador quiere escuchar y suelen dar más de una sorpresa.

ENTONCES COMO ACERTAR

Los profesionales del mercado inmobiliario aconsejan realizar contratos de alquiler donde se estipulen las restricciones desde un principio, esto con el fin de evitar percances a futuro. En caso lo requieras, nuestros profesionales pueden apoyarte para desarrollar contratos y establecer un precio adecuado en tu inmueble. En IBMOBILIARIA te orientaremos acorde a información legislativa, de este modo en caso se presente la necesidad de reparaciones o existan defectos por mal uso del inmueble, estos no te agarren por sorpresa, sino que estés preparado para ello y nada te sorprenda.