Al decidir comprar una casa, una buena alternativa es buscar información en páginas de inmobiliarias. Debemos ser precavidos en cuanto la localización y ciertas remodelaciones que se deberá hacer al inmueble. Es por ello que hemos recopilado ciertos consejos para mejorar tu decisión de compra y no arrepentirte en el camino.
FIJAR IMPORTE MÁXIMO
La cantidad que se debe destinar a la compra no debe exceder el 40% de los ingresos mensuales percibidos.
¿Cómo saber la cuota hipotecaria ideal?
Lo primero que se debe hacer es revisar los ingresos anuales y dividirlos en los meses del año. | Teniendo los datos de los ingresos, podemos calcular el 40% de esos ingresos, el resultado sería una cantidad ideal para destinarla a tu hipoteca. | A partir de esta mensualidad, sabremos el importe que podríamos destinar a la hipoteca. | En la cuota hipotecaria se puede destinar cierta cantidad de dinero ahorrado como técnica de respaldo financiero. | Podemos considerar los gastos iniciales de la compra de la propiedad, que van desde el 10% al 12% del precio del bien adquirido.
DECIDIR LA ZONA
En esta elección influyen factores emocionales (cercanía de padres, familiares, amigos y las amistades de mi anterior vecindario) y factores objetivos (precios de la zona, transportes, aparcamiento, zonas verdes, centros comerciales y servicios urbanísticos).
Los criterios objetivos:
El acceso y medios de transporte: Esta información puede suponer ahorros de tiempo y dinero considerables. | Las tiendas: Servicios cercanos como los servicios de alimentación, centro de combustibles y otros centros de ocio. | Los servicios sanitarios. | Los centros de educación inicial, primaria, secundaria, superior y especializaciones. | Las opciones para la búsqueda son múltiples: Prensa especializada, agencias inmobiliarias, portales de internet, redes sociales, también puedes realizar una investigación de la zona a la que deseas mudarte. | Recomendamos siempre contratar una agencia inmobiliaria de confianza, si esta se encuentra localizada en la zona que deseas, puedes ir a consultar y obtener mayor información. Ten en cuenta que un agente inmobiliario puede ahorrarte mucho tiempo al momento de gestionar la compra.
ELEGIR HOGAR
Lo primordial es no tomar una decisión impulsiva. La compra de una propiedad es una gran decisión y es importante tomarse un tiempo para elegir la mejor opción y así sentirse conforme con su nuevo hogar.
